Баннер Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства Баннер Коронавирус Баннер Внимание!
Владельцы индивидуальных гаражей в Хабаровске ждут поправок в федеральное законодательство

Владельцы индивидуальных гаражей в Хабаровске ждут поправок в федеральное законодательство

Из-за отсутствия нормативных документов, регулирующих установку некапитальных объектов, некоторые категории граждан не могут рассчитывать на льготы. Как пояснил заместитель председателя комитета по управлению Кировским районом города Илья Анисимов, ранее аренда земельных участков под гаражи регламентировалась постановлением мэрии, в рамках которого была возможность заключения договора аренды. Льготы некоторым владельцам некапитальных объектов устанавливались правовым актом правительства Хабаровского края. Однако 1 марта 2015 года статья 34 Земельного кодекса РФ утратила силу, в связи с чем, у муниципалитета отсутствуют полномочия предоставления земельных участков в аренду под гаражи. 

«В 2015 году городские власти совместно с министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края разработали нормативно-правовой акт, регулирующий вопросы предоставления земельных участков под гаражи. Был сформирован порядок выдачи разрешений на размещение некапитальных объектов. Он не предоставлял права на получение льготы, но значительно снижал плату за использование земельного участка за счет установления администрацией города минимального размера коэффициента детализации (0,01%). Это постановление проработало только четыре месяца, так как 30 июня 2018 в постановление правительства РФ № 1300 были внесены изменения», — рассказал Илья Анисимов. 

В настоящее время оформить договоры аренды земельного участка под гараж не представляется возможным в связи с тем, что ст.34 Земельного кодекса РФ утратила силу и с 2015 отсутствует порядок предоставления земельных участков под некапитальные объекты. 

«В Кировском районе насчитывается более двух тысяч гаражей, из них 40% — собственность граждан, которые могут рассчитывать на льготы (люди с ограниченными возможностями здоровья, ветераны и другие). С 2018 года им приходят земельные квитанции. Сумма платежей ежегодно достигает 3-4-х тысяч рублей. Населению в течение нескольких лет мы разъяснили, как она начисляется, но некоторые горожане до сих пор обращаются с вопросами. Надеемся, что в ближайшее время на федеральном уровне будут приняты поправки в Земельный закон РФ, который прояснит ситуацию с гаражами раз и навсегда», — добавил Илья Анисимов. 

Стоит отметить, что в Хабаровске уже существует судебная практика по этой теме. К примеру, в 2018 году вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований заявителя к комитету по управлению Кировским районом по вопросу предоставления льготы на земельный участок под некапитальный гараж. Истцом была направлена апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, которым вынесено определение — оставить ее без удовлетворения.



Возврат к списку



Осуществлен запуск нового сайта администрации города Хабаровска khv27.ru.
До 1 марта 2021 года он будет действовать в тестовом режиме.
Старая версия сайта khabarovskadm.ru будет также доступна жителям города.
Начиная с 1 марта 2021 года, вся актуальная информация будет размещаться исключительно на новом сайте, расположенном по адресу https://khv27.ru.
В случае выявления замечаний на новой версии сайта, просим сообщить о них в техническую поддержку.
С уважением, администрация города Хабаровска.